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부동산 경매 물건 기본 정보
📌 물건번호: 1
📌 물건종류: 임야
📌 감정평가액: 5,220,374,692원
📌 최저매각가격: 3,654,262,000원
📌 입찰방법: 기일입찰
📌 매각기일: 2025년 3월 18일 오전 10시 (제101호 법정)

 

📢 물건 특이사항
✔ 지분매각: 공유자 우선매수 신고에 제한이 있음
✔ 유치권 관련: 유치권에 기한 형식적 경매신청이지만, 부동산상의 부담은 소멸됨
✔ 지상 수목 포함: 토지가격에 수목 가치 포함하여 평가됨
✔ 맹지: 도로와 직접 연결되지 않은 토지

 

토지 감정 요항표
위치 및 주위환경
본 토지는 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리에 위치해 있으며, 주변은 농경지와 임야로 형성되어 있습니다.

 

교통상황
인근까지 제반 차량 접근이 가능하여, 교통 상황은 대체로 보통입니다.

형태 및 이용상태
토지는 인접 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 임야입니다.

인접 도로 상태
본 토지는 맹지로, 도로와 직접 연결되지 않은 상태입니다.

토지 이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 생산관리지역
경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-1등급 등 여러 제한 구역이 포함되어 있습니다.
지하수자원보전 등급에 해당하는 지역으로 저촉이 존재합니다.
제시목록 외의 물건
본 건에는 제시목록 외의 물건은 없습니다.

공부와의 차이
본 건은 공부와의 차이가 없습니다.

기타 참고사항

임대관계: 해당 토지에 대한 임대 관계는 미상으로 확인되지 않았습니다.
이 물건에 대한 입찰을 고려하는 경우, 지분매각, 맹지, 다양한 제한 구역을 감안하여 신중하게 결정해야 합니다.