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상주 지방법원 경매물건 1

 

위치 및 주변 환경
본 토지는 경상북도 상주시 모동면 덕곡리에 위치하며, "토골마을" 남서쪽 인근에 자리하고 있습니다. 주변 지역은 농가주택과 농경지 등이 분포해 있어 전반적으로 농촌 지역의 특성을 띠고 있습니다.

 

교통 여건
해당 토지까지 차량 진입이 가능하며, 일반적인 교통 환경은 보통 수준입니다.

 

형태 및 이용 현황
토지는 부정형에 가까우며, 지반은 대체로 평탄합니다. 현재 창고 부지로 사용되고 있습니다.

접근 도로 상태

기호(1) 토지는 북동측으로 약 2~3m 폭의 포장도로와 접하고 있습니다.
기호(2) 토지는 지적도상 맹지이나, 기호(1) 토지를 경유하여 접근할 수 있습니다.
토지 이용계획 및 제한 사항
해당 토지는 다음과 같은 법률 및 규제에 따라 이용이 제한됩니다.
농림지역
가축사육제한구역 (전 축종 절대제한구역) (가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
폐수배출시설 설치제한지역 (금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률)
농업진흥구역 (농지법)
제시목록 외 추가 물건
별도로 존재하는 물건은 없습니다.

등기부상 정보와 실제 이용 차이점

기호(5) 토지는 서류상 "답(논)"으로 등록되어 있으나, 실제 이용 상태는 창고용지입니다.
기타 참고 사항
임대 관계: 확인되지 않음.
기타 사항: 별다른 특이점 없음.
2. 건물 감정 요항
건물 구조
기호(2): 경량철골구조, 아스팔트슁글 지붕, 단층

외벽: 사이딩 판넬 등 마감
내벽: 판넬, 벽지, 타일 등 마감
바닥: 장판지, 타일 등 마감
창호: 하이새시 창호
기호(3), (4): 일반철골구조, 샌드위치판넬 지붕, 단층

벽체: 샌드위치판넬 등 마감
바닥: 칼라하드너 등 마감
창호: 하이새시 창호
기호(6)~(14): 경량철골구조, 샌드위치판넬 지붕, 단층

벽체: 샌드위치판넬 등 마감
바닥: 콘크리트 노출 마감
이용 현황
기호(2): 농업용 관리사
기호(3): 저온창고
기호(4): 일반 창고
기호(6)~(14): 버섯 재배사
설비 내역
기호(2): 위생설비, 급·배수설비, 전기판넬 난방설비
기호(3): 위생설비, 급·배수설비, 저온설비
기호(6)~(14): 저온설비
부속물 및 종물
별첨된 "지적 및 건물 개황도"에 표기된 부속물 및 종물이 존재함.

등기부상 정보와 실제 이용 차이점

기호(2): 서류상 샌드위치판넬 지붕으로 등록되어 있으나, 실제로는 아스팔트슁글 지붕임.
기호(3): 서류상 창고시설로 등록되어 있으나, 실제로는 저온창고로 이용되고 있음.
기타 참고 사항
임대 관계: 확인되지 않음.
기타 사항: 별다른 특이점 없음.