홍성 법원 경매물건 조회

홍성 법원 경매물건 조회

 

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홍성 법원 경매물건 1

 

위치 및 주변 환경
대상물건은 충청남도 서천군 종천면 화산리에 위치하며, "종천면 행정복지센터" 남서측 근거리에 자리하고 있습니다. 주위는 도로변으로 근린생활시설 및 소규모 공장이 형성된 지역입니다.

 

교통 상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 북서측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 여건은 보통 수준입니다.

 

형태 및 이용 상태

일련번호(1): 사다리형 평지로, 현재 "상업용 부속토지" 상태입니다.
일련번호(2): 부정형 평지로, 현재 "잡종지" 상태입니다.
일련번호(3): 부정형 평지로, 현재 **"대(상업용 건부지)"**로 이용되고 있습니다.
인접 도로 상태
일련번호(1)~(3): 북측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.
토지 이용 계획 및 제한 상태
일련번호(1)~(3): 계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m, 국도21 접합), **가축사육제한구역(일부 제한 600m, 모든 축종 제한, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 적용)**에 해당합니다.
제시 목록 외의 물건
후면 "건물 개황도" 및 **"사진용지"**를 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
별다른 차이가 없습니다.
기타 참고사항(임대관계 및 기타)
임대관계: 확인되지 않았습니다.
기타: 감정평가액의 산출 근거 및 결정 의견을 참고하시기 바랍니다.
건물 감정 평가 요항표
건물의 구조
일련번호(4): 일반철골구조, 슬래브 지붕, 3층 건물

외벽: 석재 붙임 마감 등
내벽: 인테리어 마감 등
창호: 하이샷시 이중창호
일련번호(5): 경량철골조, 칼라철판 지붕, 단층 건물

외벽: 철판 마감 등
내벽: 철판 마감 등
창호: 알루미늄 샷시 창호
일련번호(6): 경량철골구조, 판넬 지붕, 단층 건물

외벽: 샌드위치 판넬 마감 등
내벽: 샌드위치 판넬 마감 등
창호: 하이샷시 창호
이용 상태
일련번호(4): 사무실로 이용되고 있습니다.
일련번호(5): 자동차 관련 시설(창고)로 이용되고 있습니다.
일련번호(6): 창고 및 식당, 직원 숙소로 사용되고 있습니다.
설비 내역
기본적인 전기설비, 위생설비 및 급·배수설비가 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
토지 및 건물 지상에 존재하는 미등기 **제시외 건물(후면 "지적 및 건물 개황도 기호 (ㄱ)~(ㄷ)" 및 "사진용지" 참조)**에 대해 개략적으로 실측하고 평가하였습니다.
구조, 사용 자재, 시공 상태, 부대설비, 용도, 현상 및 관리 상태 등을 고려하여 원가법으로 평가하였으며, 감가수정은 관찰 감가를 병용하였습니다.
경매 진행 시 해당 건물의 소유권 및 일괄 경매 여부에 대한 확인이 필요합니다.
공부와의 차이
별다른 차이는 없습니다.
기타 참고사항(임대관계 및 기타)
임대관계: 확인되지 않았습니다.
기타: 감정평가액의 산출 근거 및 결정 의견을 참고하시기 바랍니다.